Ты бы, прежде, чем волну гнать, сам бы почитал НК хоть как-то вокруг процитированной статьи. Например, ст. 217 "Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения", где п. 17.1 гласит:
"доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более."